Access restricted to students and staff of home institution
master's thesis
25   4
BUILDING MAINTENANCE AND OPERATION COST ANALYSIS
Antun Laco (2018)
Josip Juraj Strossmayer University of Osijek
Faculty of Civil Engineering and Architecture Osijek
Department for Architecture and Urban Planning
Cite this document

Laco, A. (2018). ANALIZA CJELOŽIVOTNIH TROŠKOVA ODRŽAVANJA I EKSPLOATACIJE GRAĐEVINE VISOKOGRADNJE (Master's thesis). Retrieved from https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:133:540503

Laco, Antun. "ANALIZA CJELOŽIVOTNIH TROŠKOVA ODRŽAVANJA I EKSPLOATACIJE GRAĐEVINE VISOKOGRADNJE." Master's thesis, Josip Juraj Strossmayer University of Osijek, Faculty of Civil Engineering and Architecture Osijek, 2018. https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:133:540503

Laco, Antun. "ANALIZA CJELOŽIVOTNIH TROŠKOVA ODRŽAVANJA I EKSPLOATACIJE GRAĐEVINE VISOKOGRADNJE." Master's thesis, Josip Juraj Strossmayer University of Osijek, Faculty of Civil Engineering and Architecture Osijek, 2018. https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:133:540503

Laco, A. (2018). 'ANALIZA CJELOŽIVOTNIH TROŠKOVA ODRŽAVANJA I EKSPLOATACIJE GRAĐEVINE VISOKOGRADNJE', Master's thesis, Josip Juraj Strossmayer University of Osijek, Faculty of Civil Engineering and Architecture Osijek, accessed 22 September 2019, https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:133:540503

Laco A. ANALIZA CJELOŽIVOTNIH TROŠKOVA ODRŽAVANJA I EKSPLOATACIJE GRAĐEVINE VISOKOGRADNJE [Master's thesis]. Osijek: Josip Juraj Strossmayer University of Osijek, Faculty of Civil Engineering and Architecture Osijek; 2018 [cited 2019 September 22] Available at: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:133:540503

A. Laco, "ANALIZA CJELOŽIVOTNIH TROŠKOVA ODRŽAVANJA I EKSPLOATACIJE GRAĐEVINE VISOKOGRADNJE", Master's thesis, Josip Juraj Strossmayer University of Osijek, Faculty of Civil Engineering and Architecture Osijek, Osijek, 2018. Available at: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:133:540503

Metadata
TitleANALIZA CJELOŽIVOTNIH TROŠKOVA ODRŽAVANJA I EKSPLOATACIJE GRAĐEVINE VISOKOGRADNJE
Title (english)BUILDING MAINTENANCE AND OPERATION COST ANALYSIS
AuthorAntun Laco
MentorHrvoje Krstić (mentor)
Committee memberSaša Marenjak (predsjednik povjerenstva)
Committee memberHrvoje Krstić (član povjerenstva)
Committee memberŽeljko Koški (član povjerenstva)
GranterJosip Juraj Strossmayer University of Osijek
Faculty of Civil Engineering and Architecture Osijek
(Department for Architecture and Urban Planning)
Osijek
Defense date and country2018-06-28, Croatia
Scientific / art field,
discipline and subdiscipline		TECHNICAL SCIENCES
Civil Engineering
Construction Organization and Technology
Abstract
U radu je prikazan pregled postojeće literature o pojmu uporabnog vijeka. Opisan je početni pristup procjene uporabnog vijeka, na temelju studije koja proučava degradaciju fasadnih obloga u Portugalu. Analizirane su fasade od prirodnog kamena, žbukane fasade, obojene fasadne površine i fasade od keramičkih pločica. Dan je opis metodologije i kriterija koji su usvojeni pri određivanju stanja degradacije analiziranih fasadnih obloga, kao i procjena cjelokupnog stanja fasadnih obloga. Ukazano je na važnost odabira maksimalne prihvatljive razine degradacije, koja određuje kraj uporabnog vijeka građevinskih elemenata. Napravljen je plan održavanja građevine za vremensko razdoblje od 30 godina, na primjeru poslovne zgrade u Osijeku. Ovakav plan održavanja ima za cilj predvidjeti sve aktivnosti i troškove održavanja i uporabe. U radu su ukratko opisane sve skupine preventivnih i reaktivnih troškova održavanja, a na primjeru poslovne zgrade su prikazane aktivnosti i pripadajući troškovi za svaku skupinu troškova. Korištenjem metode neto sadašnje vrijednosti utvrđena je neto sadašnja vrijednost svih budućih troškova održavanja i uporabe građevine. Rezultati analize ukupnih nominalnih troškova i troškova svedenih na neto sadašnju vrijednost prikazani su tablično i grafički, a analiza osjetljivosti je poslužila za utvrđivanje utjecaja promjene kritičnih varijabli na neto sadašnju vrijednost troškova.
Abstract (english)
This research work presents an overview of the existing literature about service life. Initial approach to the service life prediction methods has been described, based on a study which analysed degradation of facade claddings in Portugal. Natural stone claddings, rendered facades, painted surfaces and ceramic tiling systems were analysed. This research work provides description of applied methodology and criteria adopted in the definition of the degradation condition of the facade claddings as well the estimation of the overall condition of the claddings analysed. It was pointed out the importance of defining the maximum acceptable degradation level, which determines the end of service life of building elements. Description of the deterministic models based on regression analysis is also provided. Building maintenance plan for period of 30 years is made for business building in Osijek. Maintenance plan aims to predict all maintenance activities including maintenance and operation cost. All groups of preventive and reactive maintenance cost are described including overview of activities with associated cost for each group. Using the net present value (NPV) method, the net present value of all future maintenance and operation cost of the building was calculated. Results of the cost analysis (both nominal and net present value) are shown in graphical and tabular form. The sensitivity analysis has shown the influence of the critical variables variation on the net present value of the cost.
Keywords
Keywords (english)
Languagecroatian
URN:NBNurn:nbn:hr:133:540503
Study programmeTitle: Građevinarstvo; smjerovi: Vođenje građenja, nadzor i održavanje građevina
Study programme type: stručni
Study level: specijalistički diplomski
Academic / professional title: stručni/a specijalist/specijalistica inženjer /inženjerka građevinarstva za vođenje građenja, nadzor i održavanje građevina (stručni/a specijalist/specijalistica inženjer /inženjerka građevinarstva za vođenje građenja, nadzor i održavanje građevina)
Type of resourceText
File originBorn digital
Access conditionsRestricted access
Terms of usehttp://rightsstatements.org/vocab/InC/1.0/
Created on2018-12-10 12:05:08